拍卖标的：北京市海淀区人民法院执行（看房需提前预约）

北京市海淀区笑祖塔院天兆家园5号楼1层B座103室

建筑面积：129.12平米

起拍价：1015万元

保证金：105万元

加价幅度：5万元

竞拍成功的买受人应于2021年12月23日15时前支付拍卖成交价余款

房屋详情：

该小区位于北二环和北三环中间位置，西直门商圈。距离西直门地铁站大概一公里左右，文慧桥西北侧，交通十分便利。小区2003年交房入住。本小区主力户型三居室，小户型比较少。居住人群素质比较高。北师大北邮的教授以及金融界精英居多，本小区共九栋楼，八号楼是军产房，九号楼是燃气公司，高管楼。其他均为商品房，本房在五号楼，共22层，本房在一层，两梯三户，南北朝向的两居室，业主自住，南向有遮挡物，挡视野但不影响采光。民水民电，集中供暖。本小区人车半分流，均为地下车位，固定车位650个，租金500/月。小区内有花园，有水系，有儿童游乐场地，有成年健身小广场。24小时热水。生活设施齐全。小区物业管理良好，物业费2.8/平米/每月。出小区大门200米就是枫蓝国际购物中心，周边配套完善。本小区学区划片是北京邮电大学附属小学（文慧园校区）。

该房屋欠费：物业费：30911.4（17年1月-21年底）；供暖费：17431元，热水：5267元；下水：274元；总计：53883.4元（五万四左右，供暖费可能少算几天）

周边配套：

周边商业：工商银行，建设银行

周边医院：北京中仁中医医院

周边学校：北京交通大学

周边公园：官园公园 

本房具体细节、详情，请电话联系！

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（13311298711）

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